3 Lưu ý quan trọng khi mua nhà đất Bảo Lộc Lâm Đồng

Thị trường nhà đất Bảo Lộc Lâm Đồng năm 2024 đang được kì vọng tăng trưởng trở lại sau khi một thời gian dài ảm đạm, với thông tin cao tốc Bảo Lộc khởi công vào năm 2024 một lần nữa đã thúc đẩy việc mua bán nhà đất Bảo Lộc trở nên nhộn nhịp hơn năm 2023.

Tại bài viết này, Chototlamdong.com đề cập đến 3 chú ý khi mua nhà đất Bảo Lộc trong năm 2024.

lưu ý quan trọng khi đầu tư đất Bảo Lộc
lưu ý quan trọng khi đầu tư đất Bảo Lộc

1, Nên mua nhà hay mua đất Bảo Lộc

Quý khách thân mến, việc xác định được mục đích mua tài sản như thế nào là rất quan trọng, việc này nhằm để đảm bảo đúng tính chất pháp lý của nhà đất Bảo Lộc mà quý khách cần mua.

Mua nhà Bảo Lộc, là sở hữu cả nhà và đất khi mua (nhà là tài sản gắn liền trên đất).

Mua đất Bảo Lộc, là chỉ sở hữu đất, việc có nhà hay không có sẵn nhà trên đất không phải là điều kiện bắt buộc.

Nếu quý khách chọn hình thức mua nhà đất Bảo Lộc, thì giấy chứng nhận quyền sử dụng đất phải thể hiện nhà có trên đất, xem hình ảnh bên dưới để hiểu hơn về sổ hồng thể hiện có nhà trên đất.

Sổ đất đã hoàn công nhà tại Bảo Lộc
Sổ đất đã hoàn công nhà tại Bảo Lộc

Các thuật ngữ khi mua đất kèm nhà tại Bảo Lộc.

  • mục số 2, phần a: thể hiện địa chỉ của căn nhà.
  • mục số 2, phần b: diện tích xây dựng của căn nhà.
  • mục số 2, phần c: diện tích sàn: là phần diện tích bên trên nếu có xây nhiều tầng.
  • mục số 2, phần d: thể hiện kết cấu xây dựng căn nhà trên đất.
  • mục số 2, phần đ: thể hiện cấp nhà, hạng nhà (ví dụ nhà cấp 4).
  • mục số 2, phần e: số tầng.
  • mục số 2, phần g: năm hoàn thành.
  • mục số 2, phần h: thể hiện thời gian sở hữu nhà.

Nói tóm lại: mua nhà Bảo Lộc thì sổ hồng phải thể hiện được tài sản bao gồm cả nhà và đất.

Trong thị trường mua bán nhà đất Bảo Lộc, việc chọn mua đất hay mua cả nhà và đất lệ thuộc phần lớn vào tài chính của khách hàng, mua nhà tại Bảo Lộc thì số tiền bỏ ra cao hơn so với mua đất, nhưng sẽ gia tăng giá trị bằng việc cho thuê nhà

2, Nên mua nhà riêng tại Bảo Lộc hay mua nhà dự án

Tính chất pháp lý của 02 loại hình bất động sản này rất khác nhau, theo đó chúng được định nghĩa như sau:

Mua nhà riêng Bảo Lộc: là mua các căn nhà do cá nhân đứng tên trên sổ và có thể hiện hoàn công nhà trên sổ như ở phần phía trên có mô tả.

Mua nhà dự án: là mua căn nhà ở hình thành trong tương lai, hiện tại đang xây dựng, hoặc đã xây xong nhưng đứng tên trên sổ hồng là tên doanh nghiệp.

Trong trường hợp chưa xây dựng xong thì chủ đầu tư sẽ cung cấp cho bên mua các giấy tờ pháp lý phê duyệt dự án nhà ở hình thành trong tương lai.

Tham khảo về pháp lý nhà ở hình thành tương lai.

Mua nhà riêng Bảo Lộc hay mua nhà ở dự án Bảo Lộc
Mua nhà riêng Bảo Lộc hay mua nhà ở dự án Bảo Lộc

Xin lưu ý với loại hình thứ 2 là nhà ở dự án, hãy liên hệ với đội ngũ pháp lý của chúng tôi để được giải đáp pháp lý miễn phí, tránh mua phải dự án nhà Bảo Lộc có pháp lý ma. 

Hình ảnh mẫu hợp đồng mua nhà ở hình thành tương lai Bảo Lộc
Hình ảnh mẫu hợp đồng mua nhà ở hình thành tương lai Bảo Lộc

Hiện tại chỉ mỗi dự án Lamia, là dự án có cung cấp nhà ở thuộc diện dự án 1/500 tại Bảo Lộc.

3, Quyết định đầu tư mua nhà hay mua đất tại Bảo Lộc

Việc nên mua nhà hay mua đất Bảo lộc, là điều luôn khiến cho các nhà đầu tư vào thị trường đất Bảo Lộc phân vân, chúng tôi sẽ đưa cho nhà đầu tư đáp án cho câu hỏi này như sau.

Đáp án: Hãy mua nhà Bảo Lộc nếu có nhu cầu ở ngay và nên mua đất nếu chưa có nhu cầu cho việc ở.

Vì sao chúng tôi lại đề xuất như vậy, vì nếu quý khách không có nhu cầu ở nhưng lại mua nhà Bảo Lộc, vậy căn nhà anh chị mua, sẽ làm gì để sinh lợi trong tương lai, sau khi đầu tư mua nhà Bảo Lộc.

Đơn nhiên, Anh Chị sẽ nghĩ đến việc đem cho thuê và thu lợi từ giá cho thuê nhà.

Có một sự thật là giá thuê nhà nguyên căn tại Bảo Lộc rất thấp so với số tiền Anh Chị đã bỏ ra đầu tư.

Cụ thể: căn nhà mặt tiền đường Nguyễn Văn Cừ, 6 x 25 mét tại phường Lộc Phát, Bảo Lộc có giá khoảng 5 đến 6 tỷ đồng, nhưng hiện tại đang được rao cho thuê với giá chỉ 5 triệu/tháng

Giá cho thuê nhà tại Bảo Lộc
Giá cho thuê nhà tại Bảo Lộc

Dự trên phân tích bên trên, chúng tôi khuyến nghị nhà đầu tư nên cân nhắc kỹ trong việc lựa chọn đầu tư, hãy dựa trên nhu cầu của chính mình để dễ dàng lựa chọn hình thức đầu tư nhà đất Bảo Lộc.

Tóm tắt bài viết

3 lưu ý về việc đầu tư nhà đất Bảo Lộc kể trên đã cũng cấp đủ thông tin cho các nhà đầu tư dễ dàng quyết định được việc nên mua nhà hay mua đất Bảo Lộc.

Để đảm bảo tính chất pháp lý về nhà đất Bảo Lộc, Anh Chị nên chọn các đơn vị uy tín và có kiến thức về việc xây dựng, việc hoàn công thì sẽ tốt hơn, so với các đơn vị chỉ bán đất không bán nhà.

Nếu Anh Chị, chỉ có nhu cầu về đầu tư đất Bảo Lộc, hãy chọn chúng tôi: Chototlamdong.com tự hào là đơn vị mang sứ mệnh kết nối chính chủ đất và người mua đất hàng đầu tại thị trường Bảo Lộc.

Anh Chị có thể tham khảo giá đất nền Bảo Lộc để có thêm thông tin cho việc đầu tư

Bảng giá đất Bảo Lộc tại trang web chototlamdong.com

Thương hiệu Chototlamdong được bảo hộ bởi Công ty TNHH KingLand Group có trụ sở tại TP.HCM và tại 999A Nguyễn Văn Cừ, P. Lộc Phát, TP. Bảo Lộc.

Đánh giá bài viết này.

Bán đất lùa gà là gì? 4 dấu hiệu nhận biết và tránh né

Đất nền tại các thị trường đang dần ấm lên, nhiều nhà đầu tư...

NHẤN XEM

Dự án Bảo Lộc Golden City thông tin mới

Dự án Bảo Lộc Golden City được bán vào năm 2012, tính tới năm...

NHẤN XEM

Đất giá rẻ dưới 200 triệu có nên đầu tư không?

Đất giá rẻ dưới 200 triệu là những mảnh đất được nhiều nhà đầu...

NHẤN XEM

Đầu tư bất động sản Bảo Lộc Lâm Đồng và các thông tin cần biết

Bạn muốn đầu tư bất động sản Bảo Lộc Lâm Đồng để sinh lợi...

NHẤN XEM

Quy trình lên thổ cư đất huyện Bảo Lâm dễ làm nhanh chóng

Lên thổ cư đất huyện Bảo Lâm – Lâm Đồng là cách thức thực...

NHẤN XEM

Có nên đầu tư đất nền vào thời điểm này không?

Đầu tư đất nền luôn là một lựa chọn ưu tiên của nhà đầu...

NHẤN XEM