Giá đất hiện nay | Cập nhật thông tin mới nhất

Giá đất hiện nay là vấn đề mà nhiều người quan tâm trước sự biến động không ngừng của thị trường bất động sản . Đây không chỉ là mối quan tâm của các nhà đầu tư mà còn là của cộng đồng dân cư và các chuyên gia trong ngành. Bạn hãy cùng Chợ Tốt Lâm Đồng tìm hiểu chi tiết về bảng giá đất qua bài viết nhé!

1. Tiêu chí xác định giá đất hiện nay là gì?

Trước khi tìm hiểu về giá đất hiện nay, khách hàng nên nắm một số thông tin cơ bản về các tiêu chí xác định giá đất. Để xác định giá đất, các nguyên tắc được quy định tại Khoản 1 Điều 112 của Luật Đất đai 2013 sẽ được áp dụng như sau:

  • Mục đích sử dụng đất hợp pháp tại thời điểm định giá.
  • Thời hạn sử dụng đất.
  • Giá đất sẽ được điều chỉnh sao cho phù hợp với giá thị trường của các loại đất có cùng mục đích tương ứng.
  • Các thửa đất liền kề nhau, có cùng mục đích sử dụng và tiềm năng sinh lời tương tự, sẽ có giá định giống nhau tại thời điểm định giá.
Giá đất hiện nay
Tiêu chí dùng để xác định giá đất hiện nay

>>>> THAM KHẢO: Tìm hiểu về đất nền giá rẻ liệu có nên đầu tư?

2. Công dụng của bảng giá đất

Sau khi đã nắm những thông tin cần thiết về tiêu chí xác định giá đất hiện nay, chúng ta hãy cùng làm rõ công dụng của bảng giá đất. Theo quy định tại Khoản 2 Điều 114 của Luật Đất đai 2013, bảng giá đất được áp dụng trong các trường hợp cụ thể.

Công dụng của bảng giá đất là dùng để tính tiền sử dụng đất. Ngoài ra, bảng giá đất được dùng để xác định giá trị quyền sử dụng đất. Điều này được áp dụng khi:

  • Trả lại đất cho Nhà nước theo nguyện vọng của người sử dụng đất, trong trường hợp đất trả lại là đất Nhà nước đã giao đất có thu tiền sử dụng đất.
  • Công nhận quyền sử dụng đất có thu tiền sử dụng đất.
  • Đất thuê với hình thức trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê.

Bên cạnh việc tính tiền sử dụng đất và xác định quyền sử dụng đất, bảng giá đất còn được dùng để:

  • Tính thuế.
  • Tính phí và lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai.
  • Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.
  • Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý và sử dụng đất đai.

Để nắm rõ về giá đất hiện nay, điều quan trọng là phải hiểu về bảng giá đất và vai trò của bảng giá đất. Thông tin trên về công dụng của bảng giá đất sẽ hỗ trợ khách hàng trong quá trình định giá đất. Khách hàng cũng có thể tham khảo để đưa ra quyết định mua bán, đầu tư, hoặc các quyết định liên quan đến quản lý tài sản địa ốc.

Giá đất hiện nay
Bảng giá đất sẽ hỗ trợ khách hàng trong quá trình định giá đất

>>>> CLICK ĐỂ XEM THÊM: Bước chuyển mình của thị trường bất động sản 2024 mới nhất

3. Cập nhật bảng giá hiện nay mới nhất từ nhà nước

Trong bối cảnh thị trường bất động sản luôn biến động, việc cập nhật thông tin về giá đất hiện nay đóng vai trò quan trọng. Sau đây là thông tin về giá đất tại nông thôn và đô thị, thị xã:

3.1 Bảng giá đất hiện nay tại Nông thôn

Giá đất hiện nay tại nông thôn được quy định cụ thể bởi Nhà nước. Bảng giá đất được phân chia theo 7 vùng kinh tế, cụ thể như sau:

Vùng kinh tếXã đồng bằng (đồng/m2)Xã trung du (đồng/m2)Xã miền núi (đồng/m2)
Tối thiểuTối đaTối thiểuTối đaTối thiểuTối đa
Trung du và miền núi phía Bắc50.0008.500.00040.0007.000.00025.0009.500.000
Đồng bằng sông Hồng100.00029.000.00080.00015.000.00070.0009.000.000
Bắc Trung Bộ35.00012.000.00030.0007.000.00020.0005.000.000
Duyên hải Nam Trung Bộ40.00012.000.00030.0008.000.00025.0006.000.000
Tây Nguyên15.0007.500.000
Đông Nam Bộ60.00018.000.00050.00012.000.00040.0009.000.000
Đồng bằng sông Cửu Long40.00015.000.000
Giá đất hiện nay
Giá đất hiện nay tại nông thôn

3.2 Bảng giá đất hiện nay tại Đô thị, thị xã

Tương tự với bảng giá đất hiện nay tại nông thôn, giá đất tại đô thị, thị xã cũng được phân chia theo 7 vùng kinh tế:

Vùng kinh tếLoại đô thịGiá tối thiểu (đồng/m2)Giá tối đa (đồng/m2)
Trung du và miền núi phía BắcI220.00065.000.000
II    150.00052.000.000
III    100.00040.000.000
IV75.00025.000.000
V50.00015.000.000
Đồng bằng sông HồngĐB1.500.000162.000.000
I1.000.00076.000.000
II800.00050.000.000
III400.00040.000.000
IV300.00030.000.000
V120.00025.000.000
Bắc Trung BộI300.00065.000.000
II200.00045.000.000
III160.00032.000.000
IV80.00025.000.000
V40.00015.000.000
Duyên hải Nam Trung BộI400.00076.000.000
II250.00045.000.000
III180.00025.000.000
IV100.00012.000.000
V50.00010.000.000
Tây NguyênI400.00048.000.000
II300.00035.000.000
III150.00026.000.000
IV100.00020.000.000
V50.00015.000.000
Đông Nam BộĐB1.500.000162.000.000
I700.00065.000.000
II500.00045.000.000
III400.00035.000.000
IV300.00022.000.000
V120.00015.000.000
Đồng bằng sông Cửu LongI400.00065.000.000
II300.00045.000.000
III150.00032.000.000
IV100.00025.000.000
V50.00015.000.000

Theo quy định của Khoản 2 Điều 5 trong Nghị định số 96/2019/NĐ-CP, các Ủy ban nhân dân cấp tỉnh sẽ xem xét tình hình thực tế tại địa phương. Tùy theo tình hình địa phương, mức giá tối đa trong bảng giá đất sẽ khác nhau. Mức giá được điều chỉnh trong bảng giá đất không được vượt quá 20% so với mức giá tối đa của cùng loại đất trong khung giá đất.

Giá đất hiện nay
Giá đất hiện nay tại đô thị, thị xã

4.  Hỗ trợ pháp lý bất động sản nhanh gọn cùng Chợ Tốt Lâm Đồng

Để được hỗ trợ pháp lý bất động sản nhanh chóng, Chợ Tốt Lâm Đồng là nơi mà khách hàng có thể đặt niềm tin. Công ty cam kết cung cấp dịch vụ xử lý pháp lý bất động sản nhanh chóng và hiệu quả. Chúng tôi không chỉ cung cấp dịch vụ nhanh chóng và đáng tin cậy mà còn đem lại sự thuận tiện cho khách hàng.

Chợ tốt Lâm Đồng cung cấp đầy đủ các dịch vụ pháp lý như chuyển nhượng nhà đất Bảo Lộc, chuyển mục đích sử dụng đất (lên thổ cư), cấp mới hoặc cấp đổi sổ đất,… Doanh nghiệp cung cấp nhiều dịch vụ hỗ trợ hoàn toàn miễn phí như dịch vụ kiểm tra quy hoạch Bảo Lộc và tư vấn pháp lý nhà đất.

Dịch vụ pháp lý giấy tờ nhà đất Bảo Lộc rất phù hợp với những khách hàng có ít thời gian và không thành thạo về các thủ tục giấy tờ. Chợ Tốt Lâm Đồng có kinh nghiệm hơn 3 năm trong lĩnh vực pháp lý nhà đất Bảo Lộc. Doanh nghiệp cam kết hoàn thành các thủ tục pháp lý một cách nhanh chóng, giá cả phải chăng, đồng thời đảm bảo uy tín và đúng quy định.

giá đất hiện nay
Chợ Tốt Lâm Đồng hỗ trợ xử lý pháp lý bất động sản

>>>> CLICK ĐỂ XEM THÊM: Tiết lộ kiến thức đầu tư bất động sản từ chuyên gia

Hy vọng rằng bài viết trên đã cung cấp cho khách hàng những thông tin giá trị về giá đất hiện nay, cũng như công dụng bảng giá đất. Qua những thông tin mới nhất về giá đất, khách hàng sẽ cơ hội hiểu rõ hơn về xu hướng và tình hình thị trường. Từ đó, khách hàng có thể đưa ra những quyết định đúng đắn trong việc đầu tư, kinh doanh và quản lý tài sản. Hãy liên hệ Chợ Tốt Lâm Đồng nếu bạn cần tư vấn về các vấn đề liên quan nhé!

>>>>THAM KHẢO NGAY:

Thông tin doanh nghiệp

  • Địa chỉ:
    • Trụ sở: 999 Nguyễn Văn Cừ, Phường Lộc Phát, Thành phố Bảo Lộc, Lâm Đồng.
    • Văn phòng Hồ Chí Minh: SAV2 – The Sun Avenue, 28 Mai Chí Thọ, P. An Phú, Q2, TP. HCM.
  • Hotline: 0943999232
  • Email: thongtinchototlamdong@gmail.com
Đánh giá bài viết này.

Giá đất hiện nay | Cập nhật thông tin mới nhất

Giá đất hiện nay là vấn đề mà nhiều người quan tâm trước sự...

NHẤN XEM

Dự án Bảo Lộc Golden City thông tin mới

Dự án Bảo Lộc Golden City được bán vào năm 2012, tính tới năm...

NHẤN XEM

Hướng dẫn tra cứu quy hoạch Bảo Lộc Lâm Đồng dễ thực hiện

Quý khách đang sở hữu lô đất tại Bảo Lộc Lâm Đồng hoặc đang...

NHẤN XEM

Có nên mua đất Bảo Lâm nhận định và so sánh với Bảo Lộc

Có nên mua đất Bảo Lâm là thắc mắc của nhiều nhà đầu tư...

NHẤN XEM

Đất Bảo Lộc Lâm Đồng có còn “sốt” trong các năm tới không

Thành phố Bảo Lộc đã có trong danh sách các thành phố cấm phân...

NHẤN XEM

Phong thuỷ nhà đất | Cách chọn mua thành công những lô đẹp

Từ xưa đến nay, phong thuỷ nhà đất luôn là vấn đề được ưu...

NHẤN XEM