Thị trường đất Lâm đồng 2023 cả năm đều giảm, vậy 2024 sẽ ra sao?

Sở Tư pháp tỉnh Lâm Đồng vừa cung cấp thông tin về lượng giao dịch bất động sản Lâm Đồng cả năm 2023 là 18.926 giao dịch. Trong đó riêng quý 4/năm 2023 là 4.742 giao dịch

Thống kê giao dịch đất Lâm Đồng 2023 theo quý

Các số liệu thống kê dưới đây, được lấy dữ liệu từ 46 tổ chức hành nghề công chứng hoạt động tại Sở Tư pháp tỉnh Lâm Đồng. Theo đó tổng số lượng giao dịch bất động sản Lâm Đồng cả năm 2023 là 18.926 giao dịch.

Thống kê giao dịch bất động sản Lâm Đồng 2023
Tính theo quýSố lượng giao dịch
Quý 1/2023                                         3.542
Quý 2/2023                                         5.712
Quý 3/2023                                         4.930
Quý 4/2023                                         4.742
Tổng cả năm 2023                                      18.926

Dựa theo bảng tổng kết bên trên có thể nhận thấy, quý 1 năm 2023 bất động sản Lâm Đồng có số lượng giao dịch thấp nhất, đến quý 2 năm 2023 lượng giao dịch mua đất bảo lộc có dấu hiệu phục hồi, nhưng sau đó 2 quý cuối năm là quý 3/2023 và quý 4/2023 sụt giảm, có thể 6 tháng cuối năm 2023 bất động sản Lâm Đồng chịu ảnh hưởng chung của sự suy giảm về kinh tế.

Đất huyện Bảo Lâm và đất Bảo Lộc đóng góp nhiều vào tổng số

Cụ thể, trong quý 4/ 2023, trên toàn tỉnh có 4.742 giao dịch, thì có ba địa phương có lượng giao dịch đất nền cao trong quý qua là:

  • Huyện Bảo Lâm với 797 giao dịch.
  • Huyện Lâm Hà với 753 giao dịch.
  • Huyện Đức Trọng với 738 giao dịch.

Thành phố Bảo Lộc có 375 giao dịch trong quý 4/2023, thành phố Đà Lạt có 273 giao dịch và huyện Đơn Dương có 232 giao dịch, tiếp đó là huyện Di Linh với 429 giao dịch…

Sở dĩ giao dịch đất Huyện Bảo Lâm được giao dịch nhiều, vì số lượng tin rao bán đất nền huyện Bảo Lâm với giá ngộp rất cao, đồng thời thông tin từ việc sáp nhập 5 xã huyện Bảo Lâm vào Bảo Lộc cũng làm cho bất động sản tại đây thu hút nhiều nhà đầu tư tìm mua.

văn phòng công chứng đất Bảo Lộc
văn phòng công chứng đất Bảo Lộc

Giá bán nhà đất Bảo Lộc cũng có phần giảm nhiều trong quý 4/2023 và thành phố Bảo Lộc cũng sở hữu nhiều điểm mạnh như: hạ tầng quy hoạch đồng bộ, cao tốc Tân Phú Bảo Lộc rục rịch khởi công, nhiều điểm du lịch nổi tiếng đi vào hoạt động kinh doanh hiệu quả, nên đất nền tại thành phố Bảo Lộc vẫn có nhiều giao dịch.

Đà Lạt vẫn đứng đầu về giá trị đất Lâm Đồng năm 2023

Cụ thể, dù số lượng giao dịch Đà Lạt không đứng đầu trong bảng tổng kết quý 4/2023 ,nhưng giá trị giao dịch tại thành phố Đà Lạt lại là cao nhất tỉnh Lâm Đồng, đạt mức 1.953 tỷ đồng.

Đà Lạt đang là điểm đến được du khách yêu thích
Đà Lạt đang là điểm đến được du khách yêu thích

Xét về tổng thể mặc dù lượng giao dịch đất nền của tỉnh Lâm Đồng trong quý 4/2023  thấp hơn 790 giao dịch so với quý 3/năm 2023, nhưng tổng giá trị giao dịch lại cao hơn quý 3/2023 cụ thể là hơn 592 tỷ đồng.

Nếu xét riêng về giao dịch nhà ở riêng lẻ, quý 4/2023 cả tỉnh Lâm Đồng có 288 giao dịch, đạt tổng giá trị 1.537 tỷ đồng, ta có thể nhận thấy giao dịch chủ yếu tập trung tại thành phố Đà Lạt với 137 giao dịch. Giá giao dịch trung bình với loại nhà riêng lẻ tại Đà Lạt là 10,1 tỷ đồng/căn.

Bên trên là phân tích về giá trị đất Lâm Đồng 2023, vậy thị trường đất Lâm Đồng 2024 sẽ chuyển biến ra sao, hãy cùng chúng tôi xem tiếp tục bài viết.

Thị trường đất Lâm đồng 2024 sẽ ra sao

Theo các nhận định từ những chuyên gia đầu ngành bất động sản Lâm Đồng, với xu hướng giá đất lâm đồng 2023 giảm cả số lượng giao dịch lẫn giá trị tổng giao dịch, sẽ đón một đợt “sóng” tăng giá nhẹ trong năm 2024.

Chưa kể những chính sách hỗ trợ của Nhà Nước cho bất động sản đang bắt đầu có tác dụng, sẽ giúp cho tình hình bất động sản Lâm Đồng sẽ có phần khởi sắc hơn, một trong những tín hiệu cho nhà đầu tư năm 2024 đầu tư vào đất Lâm Đồng là tín hiệu khởi công cao tốc Dầu Giây Liên Khương và cao tốc Tân Phú Bảo Lộc, sau khi phó thủ tướng Trần Hồng Hà đã đích thân đến tỉnh Lâm Đồng hội họp về vấn đề này.

Đã cắm mốc cao tốc Tân Phú Bảo
Đã cắm mốc cao tốc Tân Phú Bảo

Thị trường đất Lâm Đồng năm 2024 được dự đoán tiếp tục đà phục hồi, tổng số lượng giao dịch sẽ tăng trở lại trong năm 2024 (mức tăng trưởng không cao ở đầu năm 2024). các giao dịch được dự đoán gia tăng là đất huyện Bảo Lâm và đất Bảo Lộc sẽ chiếm trọng số.

Đánh giá bài viết này.
Tags:

Những điều cần biết về Huyện Bảo Lâm Lâm Đồng

Huyện Bảo Lâm Lâm Đồng là một huyện thuộc tỉnh Lâm Đồng, có 3/4...

NHẤN XEM

Kinh nghiệm đi công chứng nhà đất không nên bỏ qua

Kinh nghiệm đi công chứng nhà đất là yêu tố rất quan trọng giúp...

NHẤN XEM

Nên mua đất vị trí nào và những vị trí nào không nên mua

Trong đầu tư bất động sản, chọn đúng vị trí đất cần mua sẽ...

NHẤN XEM

5 Xã huyện Bảo Lâm sáp nhập vào Bảo Lộc giai đoạn 2023 2025

Chiều 3/10/2023, thành phố Bảo Lộc và huyện Bảo Lâm đã tổ chức hội...

NHẤN XEM

Có nên mua đất Bảo Lâm nhận định và so sánh với Bảo Lộc

Có nên mua đất Bảo Lâm là thắc mắc của nhiều nhà đầu tư...

NHẤN XEM

Thị trường đất Lâm đồng 2023 cả năm đều giảm, vậy 2024 sẽ ra sao?

Sở Tư pháp tỉnh Lâm Đồng vừa cung cấp thông tin về lượng giao...

NHẤN XEM