Dự án Bảo Lộc Capital thực trạng hoang hóa đến ngạc nhiên

Dự án Bảo Lộc Capital đã từng được kì vọng sẽ mang đến một môi trường sống hiện đại, có tiện nghi đồng bộ hàng đầu tại thành phố Bảo Lộc. Tuy vậy đến thời điểm này thực tế lại đang gây nhiều thất vọng cho nhà đầu tư, bài viết hôm nay của Chợ Tốt Lâm Đồng hiểu sâu hơn về quy mô cũng như thực trạng của Bảo Lộc Capital.

Tổng quan về dự án Bảo Lộc Capital

Dự án Bảo Lộc Capital một dự án có quy mô lớn bậc nhất tại khu vực thành phố Bảo Lộc, với vị trí đặc địa quy mô lớn cùng với giá bán hấp dẫn thì ngay từ khi dự án ra mắt đã thu hút được rất nhiều sự quan tâm của các nhà đầu tư. Tuy nhiên khi đến thời điểm này thực tế tại dự án đã không được như kỳ vọng.

Bảo Lộc Capital do công ty Cổ phần đầu tư xây dựng phát triển Đông Đô 1 (Bộ Quốc Phòng) làm chủ đầu tư. Công ty cổ phần đầu tư bất động sản Gia Phát là đơn vị phát triển dự án. Dự án được quy hoạch xây dựng trên khu đất có tổng diện tích 60 ha, với mật độ xây dựng 47,7%.

Dự án Bảo Lộc Capital gồm 618 lô đất nền, trong đó số lô biệt thự là 60 lô, nhà phố 558 lô. các lô biệt thự đơn lập, song lập tại đây có các diện tích 5 x 20, 6 x 25, 12 x 27, xây dựng tự do tối đa một trệt ba lầu.

Dự án Bảo Lộc Capital nằm trên đường Trần Phú (Quốc Lộ 20) xã Lộc Nga, thành phố Bảo Lộc tỉnh Lâm Đồng.

Hiện nay xã Lộc Nga được đề xuất lên phường Lộc Nga Bảo Lộc.

Nằm ngay cửa ngõ giao thông của thành phố Bảo Lộc và được kết nối thuận tiện với tuyến đường Quốc Lộ 20 và tuyến đường tránh Quốc lộ 20, Bảo Lộc Capital được coi là tâm điểm việc giao thương, nhờ vị trí nơi giao nhau của các tuyến đường lớn nên từ dự án cư này cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến nhiều nơi.

Chỉ mất vài phút từ dự án Bảo Lộc Capital đã có thể đến thành phố Bảo Lộc, nằm liền kề khu công nghiệp Lộc Sơn thuận tiện cho người lao động chuyên gia làm việc tại đây, tuy nhiên đây cũng là nhược điểm do cư dân sinh sống tại đây có thể chịu ảnh hưởng bởi không khí tiếng ồn và chất thải từ các nhà máy.

Khu dân cư xung quanh dự án còn khá thưa thớt nên nhiều tiền ích chưa đầy đủ để phục vụ đời sống cư dân tại đây.

Dự án của hạ tầng được đầu tư chất lượng với hệ thống điện nước thoát nước đi ngầm hệ thống đường giao thông được thiết kế rộng thoáng với khoảng lùi sân và vỉa hè rộng từ 5m đến 7m.

Thực trạng hoang hóa tại dự án Bảo Lộc Capital

Theo quảng cáo Bảo Lộc Capital sở hữu rất nhiều mảng xanh nằm trong lồng khu đô thị có khuôn viên cây xanh có vườn hoa sắc màu, cùng với đó là hệ thống tiện ích nội khu đa dạng như: sân tập thể thao, hồ cảnh quan rộng 2,2 ha, khu vui chơi trẻ em, trường mầm non, trung tâm thể dục thể thao, trung tâm thương mại ngoài ra hệ thống an ninh luôn thường trực 24/24 nhằm đảm bảo an toàn cho cư dân, sinh sống ở đây với vị trí thuận tiện.

Cùng những lời giới thiệu trên, dự án Bảo Lộc Capital được kỳ vọng sẽ mang đến một môi trường sống văn minh hiện đại tiện nghi, đồng bộ đầu tiên tại thành phố Bảo Lộc.

Tuy nhiên đến thời điểm hiện tại thì dự án lại đang gây nhiều thất vọng cho nhà đầu tư. Theo ghi nhận của chúng tôi vào đầu tháng 3 năm 2024 thì hệ thống đường nội khu của dự án Bảo Lộc Capital đã được hoàn thiện, tuy nhiên sau nhiều năm không được đầu tư chăm sóc thì hiện tại các cung đường này đã xuống cấp và các phần đất nền chưa được xây dựng thì đã có phần hoang hóa, phần vỉa hè cỏ đã mọc um tùm.

Hiện nay, công viên trung tâm chạy dọc dự án đến khu vực hồ cảnh quan thì gần như đã xuống cấp hoàn toàn, cỏ mọc um tùm nước tù động, hệ thống đường bê tông và bậc thang dẫn xuống hồ cảnh quan thì gần như đã bị cỏ bao phủ về tổng quan thì gần như không còn nhìn ra hình hài của một hồ cảnh quan.

Dự án Bảo Lộc Capital theo tìm hiểu của chúng tôi được ra mắt vào đầu năm 2017, và mở bán thành nhiều giai đoạn với lượng giao dịch khá nhiều, tuy nhiên sau 7 năm hiện nay tại dự án chỉ có một số ít người dân về sinh sống chủ yếu bám dọc theo tuyến đường chính dẫn vào dự án, một số căn đã được xây dựng nhưng vẫn để hoang chưa có người vào ở.

Do thưa thớt dân nên tại đây cũng chưa có nhiều cửa hàng kinh doanh hầu hết phần đất của dự án vẫn chỉ là bãi đất trống cỏ mọc um tùm một vài nền đất đang chờ được chào bán.

Tại Bảo Lộc Capital một số tiện ích đã được xây dựng như sân bóng, khu vui chơi đường đua xe, công viên, tuy nhiên do không có sự đầu tư chăm sóc Khu vực này đã xuống cấp trầm trọng nhiều chúng tôi đã chia sẻ ở phần trên.

Vào thời điểm mở bán Bảo Lộc Capital được bán với mức giá từ 7 đến 9 triệu/ mét vuông, đến thời điểm hiện tại giá chuyển nhượng đang ở mức từ 15 triệu m2, tùy vị trí và diện tích của đất.

Đây là mức giá khá tốt so với vị trí và quy mô dự án nếu như nơi đây phát triển được khu đô thị như kỳ vọng, tuy nhiên với tình hình hiện tại thì giá bán vẫn chưa đủ để thúc đẩy nhà đầu tư xuống tiền tại dự án.

• Xem thêm kinh nghiệm mua đất Bảo Lộc từ dân địa phương.

Tóm tắt

Như vậy có thể nói để một dự án đất nền tại thành phố Bảo Lộc có thể phát triển và tăng giá tốt thì việc đầu tư và chăm sóc các tiện ích là vô cùng quan trọng, chưa kể đến việc thu hút dân cư về sinh sống sẽ là một yếu tố ảnh hưởng đến việc tăng trưởng giá bán.

Nhiều dân cư về sinh sống làm gia tăng giá bán và tránh được tình trạng hoang hóa tại các dự án đất nền Bảo Lộc.

Bài viết đã cung cấp cho bạn một cái nhìn tổng quan về dự án Bảo Lộc Capital, giúp bạn biết được thực trạng của dự án hiện nay ra sao. Nếu bạn còn bất kỳ thắc mắc nào, đừng ngần ngại liên hệ ngay với Chợ Tốt Lâm Đồng để nhận được sự hỗ trợ chi tiết về việc đầu tư tại Bảo Lộc qua thông tin như sau.

Thông tin doanh nghiệp

• Địa chỉ: 999 Nguyễn Văn Cừ, Phường Lộc Phát, Thành phố Bảo Lộc, Lâm Đồng.
• Văn phòng Hồ Chí Minh: SAV2 – The Sun Avenue, 28 Mai Chí Thọ, P. An Phú, Q2, TP. HCM.
• Hotline: 0943.999.232.
• Email: thongtinchototlamdong@gmail.com